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199亿拿下王健林77家酒店孙宏斌137亿为其买单他到

发布时间:2020-02-03 15:22
 

  俗话说得好:中国地产看华南!以后,华南地区就涌现了一大批纵横全国的知名房地产公司,其中最为著名的就是这5家:恒大、碧桂园、雅居乐、富力以及合生,更是被称为是房地产行业的“华南五虎”。我们比较熟知的恒大和碧桂园一直“猛速”发展,冲刺、跻身进了5000亿“大本营”,相对之下华南五虎之一的富力就有点儿“黯然失色”了,还有千亿征途等着它去跋涉

  而富力背后的指挥官,就是今天文章的主人公——李思廉。可能在大家的眼中这个名字还有一些的陌生。李思廉1957年出生自中国,更是毕业于中文大学的数学系,是一位名副其实的高材生。要知道在房地产行业中,能像李思廉这样既是出生自中国,有着的经历,又是高材生的“大佬”真的是少之又少。当初李思廉之所以来到内地,和张力一同创造富力集团,正是因为自己亲眼看到、亲耳听见了一系列的房地产大佬创下的传奇“”。

  而富力相对逊色于恒大和碧桂园的一个主要原因,就是其错过了当时房地产行业的“黄金十年”,于是在寻求发展的上,李思廉一直在努力,就在寻找突破口的时候,正巧碰上了万达和融创的“世纪交易”,于是富力“临门一脚”成功地搭上此班次的顺风车,最后经过不停砍价,李思廉以199亿元的价格“吃下”了王健林万达的77家酒店。

  李思廉也不是一开始就做房地产的,他的第一份工作是证券金融,后来转做内地贸易。在看到中国房地产的成功后,1993年的时候李思廉用两千万进军内地市场的第一站,广州房地产行业,并成功赚得了自己创业的第一桶金。

  当时的富力之所以能够发家,是因为它正巧赶上了1994年广州的旧城,再加上此次的项目紧靠铁和煤场,很多的房地产企业都不愿意接手,于是富力“上任”了。而最后李思廉就真的硬生生的将这块“万人唾弃”的土地变成了稀缺品,房子供不应求,不少人甚至为了买到一套房,连夜排队。随后富力开始了自己的“扩张”之,慢慢北上,从写字楼到购物中心,再到酒店行业,一步一步的发展成为现在的富力。

  而“吞并”万达酒店的富力,也有一段故事要讲,当初是没有富力参与的,起初融创和万达的公告,富力以近336亿的价格拿下万达的76个酒店,而现在富力只花了199亿,甚至还多加了一个,变成现在的77个酒店,整整打了6折,也就是说孙宏斌花137亿为其买单。就连王健林都说,以这个价格拿下这么多家酒店的,可能百年来也就这一次了。富力也因此拥有了100多家酒店,成为和希尔顿类似的最大五星级酒店业主之一,而为什么李思廉能够砍价成功呢?因为据说李思廉收购万达酒店,是直接拿出200亿的现款

  当年富力的上半年营收就同比增长了30%,营收近204亿。2019年,富力更是将自己的目光放在了一二线城市,还有海外市场,甚至实现了自己“做一体化地产运营商”的成功转型。

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